Elégante BRASSERIE, munie d'une grande TERRASSE extérieure, à l'entrée d'un CENTRE COMMERCIAL aux fortes ENSEIGNES (Distribution, Electro-ménager, Bricolage,...) Surface totale : 300 m² Etablissement entièrement rénové, prêt à l'emploi Aux dernières normes PMR, sanitaires et sécurité incendie Entièrement climatisé et vidéo-surveillé Long comptoir LICENCE 4 2 points de nourrices à bière Grande salle de restaurant, élégamment décorée, mobilier neuf Vaste TERRASSE permanente extérieure, sur une entrée du C.C. Longue TERRASSE permanente intérieure, sur une allée du C.C. Cuisine avec EXTRACTION Entièrement équipée, matériels neufs : Cuisson électrique, table positive, table négative, chambre froide, frigos bas, postes plonge, lave-verres,... SAS réception marchandises, vestiaires employés, bureau, locaux techniques, moteurs centraux frigos,... Loyer : 8 k€ /mois toutes charges comprises Bail renouvelé en 2025 Actuellement 4 employés Point mort : 45 k€ /mois Cession du FDC ou des parts sociales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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