30 Commerces à vendre, SAINT-RAPHAEL (83700)

Hôtel Belle Époque 3? à Saint-Raphaël
À vendre à Saint-Raphaël, secteur Les Plaines, hôtel Belle Époque classé 3 étoiles d’une surface bâtie de 333 m² sur un terrain de 1 096 m². Il se compose de 12 chambres confortables, 5 studios indépendants, un logement de fonction, une laverie, et 14 places de stationnement privé. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et un taux de remplissage élevé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de la gare, en fait un investissement rare. Murs et fonds inclus. Opportunité idéale pour un investisseur hôtelier à la recherche d’un bien clé en main au charme historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 670 958 € HT + 14 042 € TVA, soit 1 685 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 600 748 € HT + 0 € TVA, soit 1 600 748 € TTC
Honoraires d'agence : 70 210 € HT + 14 042 € TVA, soit 84 252 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GRANGE, Tél. : 0629375798, E-mail : romain.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938125192

Saint Raphaël dans petite résidence, bureau de 74m²
Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 74m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 40 m² et deux bureaux indépendant de respectivement 11 et 16 m² avec un espace salle d’eau,le bien beneficie d’un espace extérieur privatif de 320m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 307 500€ hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 500 € HT + 61 500 € TVA, soit 369 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 292 125 € HT + 58 425 € TVA, soit 350 550 € TTC
Honoraires d'agence : 15 375 € HT + 3 075 € TVA, soit 18 450 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Cave à vins premium à Saint-Raphaël
Magnifique cave à vins et spiritueux idéalement située à Saint-Raphaël. Visibilité maximale en sortie de rond-point sur axe passant. Bénéficie d'un environnement commercial dynamique (tabac, presse, boulangerie, pharmacie) générant un flux client permanent. Nombreux stationnements devant le magasin. Fichier clients solide et fidélisé.

Pour caviste indépendant expérimenté, investisseur en reconversion, jeune entrepreneur

Locaux fonctionnels de 164 m² comprenant : espace de vente de 47 m² en rez-de-chaussée, réserve avec quai de réception (60 m²), local archive (27 m²), bureau de direction et salle de séminaire/réception (30 m²) à l'étage. Terrasse extérieure exploitable pour dégustations ou expositions.

Loyer annuel : 41 000€ HT
Charges mensuelles : 237€
Dépôt de garantie : 8 850€
CA annuel : 280 000€ à 330 000€
Bail 3/6/9 jusqu'en 2027
Aucun salarié à reprendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 193 500 € HT + 2 709 € TVA, soit 196 209 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 955 € HT + 0 € TVA, soit 179 955 € TTC
Honoraires d'agence : 13 545 € HT + 2 709 € TVA, soit 16 254 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Droit au Bail " Tous Commerces " - 180m² de surface commerciale avec terrasse privative - Possibilité d'acheter les murs
Droit au Bail " Tous Commerces "- Dans zone d'activité, local commercial d'une surface de 180m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur si activité restauration. Le complexe propose également des espaces de travail: 1 bureau individuel et 2 salles de réunion. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur.
CUISINE EQUIPEE AVEC DU MATERIEL NEUF PROFESSIONNEL
Les chiffres:
- Loyer annuel: 36.000€HT
- Charges mensuelles/Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 250€ (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière)
- Date début de bail: Un nouveau bail sera contracté à la prise d'effet
- Type de bail: Bail commercial 3/6/9 Tous Commerces

Le gros + : Le propriétaire bailleur serait ouvert à la vente des murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 000 € HT + 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Restaurant PORT - SAINT-RAPHAËL
Droit au bail sur le port de Saint-Raphaël, local d'angle de 280m² offrant :

130 couverts intérieurs
30 couverts en terrasse
Cuisine professionnelle équipée
Potentiel de développement remarquable
Clientèle touristique haut de gamme

Investissement Premium :
Prix : 435 000€
Loyer annuel : 91 920€ HT
Charges : 533€/mois
Potentiel CA : 800k-1,2M€/an
Marge estimée : 15-25%
Rendement attractif

Flux touristique exceptionnel
Flexibilité d'exploitation
Environnement économique stable

Cibles Prioritaires :
Restaurateurs expérimentés
Groupes de restauration
Investisseurs (450-500k€)

Une opportunité rare à saisir sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

LOCAL COIFFURE CLÉ EN MAIN
Opportunité de reprendre un salon de coiffure établi, disposant d'infrastructures professionnelles complètes. Surface de 120m² parfaitement aménagée, 3 postes de coiffure, équipement de qualité.
Emplacement stratégique avec parking, idéal pour professionnels ambitieux.

Surface : 120m² (65m² exploitation)
3 postes de coiffure
3 bacs à shampoing
Loyer : 528€ HT/mois
Charges : 106€/mois
Salon existant depuis 20 ans
Matériel professionnel neuf
Parking à proximité
Accompagnement des exploitants actuels
Liste du matériel sur demande

Vente cause retraite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 78 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 500 € HT + 0 € TVA, soit 71 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Superette sous enseigne
Très belle superette sous enseigne dans un quartier commerçant. Matériel récent en excellent état pour débuter l'activité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer représente 5% du chiffre d'affaires très correct pour la profession.Les cédants souhaitent changer de région

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 238 000 € HT + 3 570 € TVA, soit 241 570 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 150 € HT + 0 € TVA, soit 220 150 € TTC
Honoraires d'agence : 17 850 € HT + 3 570 € TVA, soit 21 420 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte JEDOUX, Tél. : 0745093554, E-mail : benedicte.jedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 523174381

Fonds de Commerce de Restaurant-Pizzeria à Saint Raphael
Fonds de Commerce de Restaurant- Pizzeria avec Four à Bois professionnel.
Bel emplacement avec parkings, clientèle de passage et fidélisée.
Capacité de 90 couverts, terrasse intérieure et extérieure.Ouverture 10 Mois.
Accès très facile et surtout faible Loyer 1142 euros Net.Charges mensuelles de 200 euros.
Surface professionnelle de 110 m2, CA de plus de 300 keuros.Cuisine en parfait état.
Idéal couple, EBE retraité de 80 keuros.Matériel en bon état aux Normes.
Le plus un appartement de 50 m2 à disposition.Juste à s'installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 2 654,66 € TVA, soit 201 654,66 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 726,7 € HT + 0 € TVA, soit 185 726,7 € TTC
Honoraires d'agence : 13 273,3 € HT + 2 654,66 € TVA, soit 15 927,96 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Fonds de Commerce de Restaurant face à la Mer à Saint Raphael
Fonds de Commerce de Restaurant face à la Mer!!!
Un emplacement Unique, une Renommée
Cuisine Matériel en parfait état, loyer correct de 2925 euros HT.
Bon CA env 637 keuros en progression chaque année.Bons résultats.
Résultat 2023 de 65K.Belle Terrasse extérieure.Brasserie possible.
Affaire saine, rentable en constante progression!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 5 736,2 € TVA, soit 435 736,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 401 319 € HT + 0 € TVA, soit 401 319 € TTC
Honoraires d'agence : 28 681 € HT + 5 736,2 € TVA, soit 34 417,2 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Local idéal en zone commerciale d’Agay !
À vendre, droit au bail d’un local de 53 m² situé en plein cœur de la zone commerciale d’Agay, un secteur dynamique et attractif. Idéal pour profession libérale ou commerce, avec possibilité de division selon vos besoins. Bail tous commerces accepté. Loyer avantageux : 850 € HT/mois. Profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant !

Loyer de 850 € HT
Dépôt de garantie 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

AFFAIRE !!! Droit au Bail de Restauration rapide, GLACIER à Saint Raphael
Droit au Bail d'un Fonds de Commerce de GLACIER, Restauration rapide.
Un Emplacement N1 !!!
Bail tous commerces, Loyer Exceptionnel de 965 euros net mensuel.
Surface professionnelle de 70 m2.
Local Entièrement rénové, Matériel neuf.Grande Terrasse intérieure et extérieure.
Affaire Unique à faire!!! Juste à s'installer!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 380 002,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 987,5 € HT + 0 € TVA, soit 349 987,5 € TTC
Honoraires d'agence : 25 012,5 € HT + 5 002,5 € TVA, soit 30 015 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Local premium - rue N°1 de Saint-Raphaël
Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de Saint-Raphaël !

Local commercial de 52m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine.

Atouts majeurs :
Réserve en sous-sol de 39m²
Aucuns travaux à prévoir
Changement de destination possible
Emplacement n°1, forte zone de passage

Bail neuf (2023)
Conditions locatives :
Loyer : 2 674€ HT/mois
Pas de charges locatives
Dépôt de garantie : 2 673€

Une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 650 € TVA, soit 111 650 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 101 750 € HT + 0 € TVA, soit 101 750 € TTC
Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

HANGAR PROFESSIONNEL DE 137 m² – ZONE INDUSTRIELLE & TERTIAIRE
Découvrez ce local professionnel de type hangar de 137 m², idéalement situé en zone industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des grands axes et offrant une excellente accessibilité à l’autoroute ainsi qu’aux commodités.

Caractéristiques principales :

- Surface de plein pied de 137 m²
- Hauteur sous plafond maximale de 7,52 m (rampant)
- Porte sectionnelle avec volet roulant pour un accès pratique
- Éclairage naturel grâce à des fenêtres de toit
- Situé dans une petite copropriété

Ce bien représente une belle opportunité pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs, avec la possibilité de financer cet investissement grâce à son activité professionnelle ou commerciale.

- Loyer estimatif: 3 000 € HT / mois
- Charges de copropriété: propre à la consommatio d'eau froide du futur exploitant - Pas d'autres charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 475 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 480 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

EMPLACEMENT N°1 SAINT-RAPHAËL - LOCAL COMMERCIAL
Droit au bail premium sur emplacement stratégique Saint-Raphaël.

Local lumineux de 82m² comprenant laboratoire de fabrication, réserve et espace de vente avec vitrine. Terrasse commerciale 16 places.
Bail 3/6/9 depuis 2022.
Loyer 3000€ HT/mois, sans charges.
Dépôt de garantie 8400€.
Configuration idéale pour salon de thé, glacier ou concept gourmand innovant.
Pas d'extraction possible.
Opportunité rare sur secteur ultra-prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Fonds de Commerce de Restaurant Brasserie à Saint Raphael.
Fonds de Commerce de Restaurant-Brasserie à Saint Raphaël.
Un emplacement N1, CA 2023 620 K.
Loyer très correct.Bail neuf 3/6/9 Décembre 2024.
Possible 110 couverts.Licence IV.Grande Terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 6 536,6 € TVA, soit 496 536,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 457 317 € HT + 0 € TVA, soit 457 317 € TTC
Honoraires d'agence : 32 683 € HT + 6 536,6 € TVA, soit 39 219,6 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Fonds de Commerce de Restaurant Brasserie à Saint Raphael
Fonds de Commerce de Restaurant-Brasserie à Saint Raphaël.
Emplacement N1, parkings.
Affaire connue et Reconnue, Ancienneté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 760 000 € HT + 10 138,4 € TVA, soit 770 138,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 709 308 € HT + 0 € TVA, soit 709 308 € TTC
Honoraires d'agence : 50 692 € HT + 10 138,4 € TVA, soit 60 830,4 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Salon de coiffure clé en main à saisir !
À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure de 54 m², idéal pour une première acquisition ! Équipé de 6 postes de coiffure et 2 bacs, avec un agencement haut de gamme et une clientèle fidèle. Emplacement stratégique en zone touristique, fort potentiel de développement.
Loyer attractif de 1 001 € HT/mois + charges de 84 €. Une employée en place, formation et transition assurées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous vite !

Clientèle fidélisée avec fort potentiel de développement.
EBE retraité 22.000€.
Loyer attractif de 1.001€ HT/mois + charges 84€.
Une employée en place.
Formation et transition assurées par le cédant.
Emplacement stratégique en zone touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Boulangerie Patisserie en Centre Ville à Saint Raphael très bien placé
Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie en Centre Ville à Saint Raphaël.
Très bel emplacement.Fort passage.CA 2023 405keuros.Résultat 85 keuros.
Pas de fabrication sur place.
A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 2 868,1 € TVA, soit 217 868,1 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 659,5 € HT + 0 € TVA, soit 200 659,5 € TTC
Honoraires d'agence : 14 340,5 € HT + 2 868,1 € TVA, soit 17 208,6 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Nouveau bail - Activité au choix
Emplacement Idéal pour votre Activité

Dans un secteur dynamique et très recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix. La zone est fréquentée et offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée.

La Boutique
• Surface commerciale : 45 m2
• Réserve : 27 m2 (point d'eau et douche)
• Garage sécurisé
• Aménagements : espace de vente lumineux, agencement optimisé pour votre activité, réserve pratique pour le stockage
• Accessibilité : parking commun à la zone commerciale, facilité d’accès pour la clientèle.

Conditions Financières
• Loyer annuel HT : 17640 €
• Charges mensuelles HT : 50 €
• Dépôt de garantie : 2000 €

Nouveau bail 3/6/9 Toutes activités avec accord de la propriétaire.

Ce local est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et en plein essor. Opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC
Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT FRONT DE MER - Possibilité d'achat des Murs
Emplacement premium pour cet établissement clé en main aux prestations de standing.
Première ligne du bord de mer à St Raphaël, le restaurant profite d'une notoriété forte par la qualité de ses prestations, tant en matière de mobilier et décoration qu'en matière d'accueil et de prestation gastronomique (traditionnel). La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel, réfléchie pour optimiser la productivité des équipes, en sous sol réserve sèche et chambre froide positive. La salle de restaurant style moderne chic peut accueillir 50 couverts et dispose d'un grand bar, une partie de celle ci peut être ouverte en été grâce a un toit électrique. Enfin la terrasse ensoleillée d'une vingtaine de couverts surplombe de quelques mètres la mer.

POINT FORT = POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (650 000€)

Loyer annuel = 40 000€ HT
Loyer terrasse (redevance mairie) = 8 500€ annuel
Taxe foncière = 1924€
Charges copro = 150€ mensuel
Bail 3/6/9 = 1er novembre 2024 au 30 octobre 2033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 435 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 500 € HT + 0 € TVA, soit 404 500 € TTC
Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Fonds de Commerce de Maconnerie, Rénovation et Construction Piscine à Saint Raphaël.
Fonds de Commerce de Maçonnerie, Rénovation Construction Piscine à Saint Raphaël.
Société connue et Reconnue dans le secteur.Plus de 28 ans d'existence gros fichier clients !!!
Plus d'informations Alain GASTAUD 0685061485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314