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28 Commerces à vendre, SAINT-RAPHAEL (83700)

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Local Commercial - 5 pièces - 173m²

Saint-Raphael (83700)
605 000 €
Murs commerciaux 173m² à vendre dans une zone d'activité dynamique
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans une zone d'activité en plein essor. D'une surface de 173 m² environ, ce local a été entièrement aménagé par une architecte d'intérieur, offrant une décoration soignée et un design moderne. Actuellement, le local est configuré pour accueillir des salles de coworking ainsi qu'une salle de restauration avec une cuisine entièrement équipée.

Ce bien polyvalent est adaptable à différents types d'activités commerciales, ce qui vous permettra de concrétiser vos projets professionnels selon vos besoins.

Le local comprend également une terrasse aménagée avec plusieurs tables extérieures, parfait pour offrir un espace convivial supplémentaire à vos clients.

En plus de l'espace principal, trois lots de parking sont inclus, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients.

Le loyer mensuel est de 3 000 euros hors taxes et hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 150 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 605 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 610 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 580 000 € HT + 0 € TVA, soit 580 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Ce bien vous intéresse ?

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Raphaël
Thiebaut

Exclusivité
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Bureaux - 50m²

Saint-Raphael (83700)
282 500 €
Surface habitable50m²
Saint-Raphaël deux pièces 49m², avec jardin de 80 m²
Saint-Raphaël dans le quartier prisé de Valescure à proximité des golfs magnifique deux pièces au sein d’une résidence de standing.
Le bien dispose une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour d’environ 31 m², donnant sur une terrasse plein sud de 20 m² et son jardin d’environ 80 m².
Une chambre, une salle d’eau et un wc viennent compléter ce bien. Grand garage fermé en sous-sol.
Climatisation réversible.
Volet roulant électrique.
Résidence avec piscine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 282 500 € HT + 56 500 € TVA, soit 339 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 269 787 € HT + 53 957,4 € TVA, soit 323 744,4 € TTC
Honoraires d'agence : 12 713 € HT + 2 542,6 € TVA, soit 15 255,6 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Ce bien vous intéresse ?

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Alexandre
Monleon