Local Commercial à vendre à SAINT-RAPHAEL de 385m²1 250 000 €
Réf 1633476
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 385 m²
Local Commercial
385m²
1
2013
Le point fort de ce bien
Loué à une enseigne de restauration, bail jusqu'en 2031, loyer annuel de 59 397 € HT. Revenu locatif immédiat.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 385 m²
Murs commerciaux loués, 378 m², Saint-Raphaël
Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.
Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.
Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.
Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.
Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (335)Diagnostic de Performance Energétique
iC (11)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
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