Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 40m²120 000 € HT
Réf 1649081
Aperçu de ce commerce à vendre de 40 m²
Fonds De Commerce
40m²
Le point fort de ce commerce
Outil de travail complet : extraction toiture, cellule de froid et cave de stockage. Zéro contrat fournisseur, liberté totale de gestion.
Description de ce commerce à vendre de 40 m²
Snacking : Flux piéton constant & Terrasse 25 pl.
Exploitez immédiatement ce snacking de 40 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à haute visibilité. Ce fonds de commerce se distingue par une configuration optimale : une salle ergonomique complétée par une terrasse privative de 25 places, véritable levier de chiffre d'affaires dès les beaux jours.
La cuisine est intégralement équipée pour une activité intensive (extraction en toiture, cellule de refroidissement). L'absence de contrats fournisseurs vous garantit une maîtrise totale de vos marges et de vos achats. Un partenariat actif avec des acteurs culturels locaux assure déjà un flux de clientèle ciblé et régulier.
Chiffre d'affaires : 155 000 € (développement possible sur la livraison et le soir)
Loyer annuel : 15 640 € (soit env. 1 303 € / mois)
Charges : 840 €/an | Taxe foncière : 670 €/an
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTC
Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
La cuisine est intégralement équipée pour une activité intensive (extraction en toiture, cellule de refroidissement). L'absence de contrats fournisseurs vous garantit une maîtrise totale de vos marges et de vos achats. Un partenariat actif avec des acteurs culturels locaux assure déjà un flux de clientèle ciblé et régulier.
Chiffre d'affaires : 155 000 € (développement possible sur la livraison et le soir)
Loyer annuel : 15 640 € (soit env. 1 303 € / mois)
Charges : 840 €/an | Taxe foncière : 670 €/an
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTC
Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
56 biens en portefeuille
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