Ce restaurant emblématique de la région avec son superbe cadre et décor est idéalement situé sur un des spots touristiques majeurs de la Bourgogne Franche Comté. A proximité d'1 grand parking, d'1 gare sur l'axe Dijon/Louhans, de la voie bleue à vélo Moselle/Saône, d'1 sortie d'autoroute (A 31) à seulement 3 km, offrant une accessibilité rapide vers Dijon, Beaune, Nuits St Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. La magnifique salle contient environ 30 couverts et la terrasse de 50 couverts vous accueillera en belle saison ainsi que le coin détente pour les after-work ou soirée entre amis. Bien sûr, la partie cuisine, d'environ 30 m² est fonctionnelle et équipée comme il se doit. Le montant comprend le mobilier, la cuisine équipée et la licence IV. Restaurant à l'activité pérenne, affichant des bilans de qualité et ayant fait l'objet d'une très belle analyse comptable pour un prix de vente justifié. Affaire répertoriée et très bien notée dans de nombreux guides (Gault et Millau, Les pieds dans le Plat, Le Petit Futé, Maitre restaurateur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 500 € TVA, soit 45 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 500 € HT + 0 € TVA, soit 42 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

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