Je vous propose un restaurant de 50m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab. Local de 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts. En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement, toilette, avec possibilité d'en faire une autre salle et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle. Possibilité de 10 couverts en terrasse. Idéalement situé en plein coeur de Margaux ce restaurant a su attirer une clientèle régulière. Prix de cession 31 000 euros honoraires charge vendeur. Loyer : 700 euros HC. Bail 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Situé sur un emplacement stratégique, en plein cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage ou à votre activité professionnelle offre un excellent potentiel. Édifié sur une parcelle de 85 m² le PLU vous permet un agrandissement ainsi qu'une surélévation. Vous bénéficiez également deux places de parking sécurisées, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 999 € TVA, soit 100 899 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 905 € HT + 0 € TVA, soit 94 905 € TTC Honoraires d'agence : 4 995 € HT + 999 € TVA, soit 5 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 125 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 50 m² et bénéficiez d’un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 000 € HT + 2 808 € TVA, soit 236 808 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 960 € HT + 0 € TVA, soit 219 960 € TTC Honoraires d'agence : 14 040 € HT + 2 808 € TVA, soit 16 848 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 90 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 210 m² comprenant 4 places de parking et bénéficiez d’un parking commun avec deux places supplémentaires réservées et tout ça sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 000 € HT + 2 808 € TVA, soit 236 808 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 219 960 € HT + 0 € TVA, soit 219 960 € TTC Honoraires d'agence : 14 040 € HT + 2 808 € TVA, soit 16 848 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité. En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 1 210 € TVA, soit 122 210 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 950 € HT + 0 € TVA, soit 114 950 € TTC Honoraires d'agence : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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