À vendre : Bar/Lounge de 120 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité, à seulement 200 m de Nancy. Deux salles distinctes : espace principal moderne avec écran plat et salle Shisha cosy, chacune avec son propre bar. Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour petite restauration, tapas ou service traiteur. Matériel récent, décoration contemporaine, éclairages design et ambiance soignée. Terrasse possible avec autorisation de la mairie, parfait pour augmenter le chiffre en saison estivale. État impeccable, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux. Idéal pour développer un concept tendance, bar à cocktails, lounge musical ou espace événementiel. Affaire rare, emplacement stratégique à fort potentiel, à visiter sans tarder !!! OUVERT A NÉGOCIATION !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ORBAN, Tél. : 0636842206, E-mail : romain.orban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 753623420

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