Un bien clé en main offrant jusqu’à 24 000 € HC/an de revenus locatifs Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur 5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m) Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024. ?? Vendu libre d’occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284

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