Local Commercial à vendre à FACHES-THUMESNIL de 118m²250 000 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 118 m²
Local Commercial
118m²
5
1950
Le point fort de ce bien
Clé en main, rentabilité, aucun travaux, adapté PMR, rénové en 2024
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 118 m²
Cabinet de 5 pièces, salle d'attente, cuisine, PMR
Un bien clé en main offrant jusqu’à 24 000 € HC/an de revenus locatifs
Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur
5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées
Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette
Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)
Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024.
?? Vendu libre d’occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284
Opportunité rare – Local médical / paramédical rénové, idéal investisseur
5 grandes cellules de soins modernes, lumineuses et parfaitement isolées
Salle d’attente spacieuse avec porte automatique, toilettes PMR, espace détente/kitchenette
Localisation stratégique : à 5 min à pied du métro Porte d’Arras, parking public à proximité immédiate (100 m)
Ancien cabinet médical exploité pendant 30 ans par 3 praticiens, entièrement rénové en 2024.
?? Vendu libre d’occupation ou déjà loué avec un rendement attractif : 24 000 € HC/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Jérémy Dambry
Lomme (59160)
10 biens en portefeuille
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