Fonds de commerce 350 m² – Zone commerciale Dommartin-Lès-Toul (54) Emplacement privilégié au cœur de la zone commerciale de Dommartin-Lès-Toul (54) bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel de fréquentation. Surface : 350 m² répartis sur plusieurs niveaux. Activités autorisées : bar, discothèque, restauration et autres Équipements inclus : Mobilier complet (tables, chaises, banquettes, frigos, four etc.) Aménagement intérieur prêt à l’exploitation Conditions financières : Loyer : 4 400 € TTC / mois Charges : environ 600 € (comprenant eau, électricité et gaz) ? Points forts : Local spacieux et polyvalent Situé dans une zone commerciale dynamique Idéal pour un projet de bar, restaurant ou discothèque Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

À vendre à Toul (54200), ce fonds de commerce bar-brasserie de 370 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans un quartier vivant à proximité immédiate des écoles, lycées, arrêts de bus et de la gare. Facile d’accès avec de nombreuses places de stationnement, il attire une clientèle variée et régulière. L’établissement, récemment rénové, comprend une grande salle de 250 m² avec TV murale, une salle de jeux avec billard et fléchette, une mezzanine idéale pour les événements privés, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une terrasse ensoleillée, la climatisation et la fibre. Activité autorisée : bar, brasserie, Fast Food, Restaurant. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et bon potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Mobilier Neuf fournie Valeur : 60 000€. Bilan Positif sur les 3 derniéres années. N'hésitez pas a visiter. !!! Prix de vente négociable !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ORBAN, Tél. : 0636842206, E-mail : romain.orban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 753623420

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2 Commerces à vendre, DOMMARTIN-LES-TOUL (54200)

Fonds De Commerce - 350m²

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