BAR-RESTAURANT + licence IV clé en main à saisir.+ appartement de 100m² rénové. Situé sur un axe très fréquenté à 20 mn de Moulins et 10 mn du parc Le PAL. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et de 30 couverts en terrasse extérieur dans un cadre chaleureux .Le bar est exploitable également. Le stockage se fait dans la cave de 100 m². Le restaurant encore en activité . Aucun travaux à prévoir. Le grand parking est à la disposition de la clientèle . Accès PMR. Cette très belle affaire rentable dans un cadre accueillant et faîte pour vous. Pour plus de renseignement ou effectuer une visite 7/7 jours Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 7 590 € TVA, soit 76 590 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 100 € HT + 6 210 € TVA, soit 68 310 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : jean-luc.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882

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