A saisir : bâtiment de 675 m2 en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m2 situé dans le centre de Castillonnès. Belle hauteur sous plafond. En très bon état, idéal pour artisan , stockage. Accès réalisés récemment. Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Je vous propose cet ensemble de bâtiments d’une surface de 1400 m2 sur un terrain de 4500m2. La première partie d’une surface de plus de 300 m2 bénéficiant d’un étage peut être aménagé en bureau. Vous profiterez d’un très joli panorama. La seconde partie de plus de 1000 m2 est idéal pour un entrepreneur et stockage grâce à la hauteur sous charpente. Une partie du terrain est constructible sur 1800 m2 . Certificat d’Urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 193 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 195 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 000 € HT + 0 € TVA, soit 183 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

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