Bureaux à vendre à SAINT-HERBLAIN de 591m²1 380 000 € HT
Réf 1397925
Aperçu de ce commerce à vendre de 591 m²
Bureaux
591m²
3/3
10
2006
Le point fort de ce commerce
Prestations de qualité Modularité des espaces Emplacement privilégié
Description de ce commerce à vendre de 591 m²
ZENITH ARMOR SAINT-HERBLAIN Plateau de Bureaux 591 m²
Découvrez ce plateau de bureaux divisible en deux espaces distincts :
320 m²
271 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
Caractéristiques principales :
Immeuble tertiaire récent et de standing
Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
Climatisation réversible pour un confort optimal
Câblage informatique déjà installé
Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
Salle de détente
Cuisine équipée
Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.
Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.
Atouts majeurs :
Prestations de qualité
Modularité des espaces
Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 380 000 € HT + 19 320 € TVA, soit 1 399 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 283 400 € HT + 0 € TVA, soit 1 283 400 € TTC
Honoraires d'agence : 96 600 € HT + 19 320 € TVA, soit 115 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
320 m²
271 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
Caractéristiques principales :
Immeuble tertiaire récent et de standing
Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
Climatisation réversible pour un confort optimal
Câblage informatique déjà installé
Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
Salle de détente
Cuisine équipée
Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.
Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.
Atouts majeurs :
Prestations de qualité
Modularité des espaces
Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 380 000 € HT + 19 320 € TVA, soit 1 399 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 283 400 € HT + 0 € TVA, soit 1 283 400 € TTC
Honoraires d'agence : 96 600 € HT + 19 320 € TVA, soit 115 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 50 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Drouin
Nantes (44200)
59 biens en portefeuille
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sur SAFTI Prestige
