Bureaux à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE de 50m²

207 500 € HT

Situé à Saint-Germain-en-Laye, ville réputée pour sa qualité de vie, ce bureau de 50 m² offre un cadre idéal pour l'implantation d'une activité. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, il bénéficie d'un accès aisé et rapide. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec interphone et fibre optique, assurent un environnement professionnel confortable et sécurisé.
Ce bien, construit en 2015, se compose de deux pièces, dont un cabinet de 23,90 m² et une salle d'attente commune de 23,76 m². À cela s'ajoutent deux places de parking, dont une en partie commune, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour le personnel et les visiteurs. Dans un ensemble immobilier dédié aux professions médicales, ce bureau aménageable selon vos besoins constitue un investissement stratégique pour développer votre activité dans un environnement professionnel et fonctionnel. Revenu locatif annuel : 15 000 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 207 500 € HT + 2 075 € TVA, soit 209 575 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 197 125 € HT + 0 € TVA, soit 197 125 € TTC
Honoraires d'agence : 10 375 € HT + 2 075 € TVA, soit 12 450 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270