Fonds De Commerce à vendre à LES ALLUETS-LE-ROI de 150m²219 900 € HT

SAFTI vous présente ces fonds de commerce Bar Tabac Brasserie, fdj (pmu possible) disposant de la licence 4. Ce bar a une clientèle fidèle et habituée, jouissant de peu de concurrence sur la commune.
Possibilité de développer la partie brasserie pour augmenter l'activité.
Autorisation de mars à octobre pour une terrasse extérieure de 6 à 7 tables en plus de la salle bar/brasserie ayant une capacité de 20 clients.
Pas de salarié à reprendre.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de 83m2 composée d'une salle bar brasserie, d'une salle de réserve et de débit de Tabac, d'une grande cuisine, vous profiterez en plus une cour extérieure de 15m2 et d'un petit local de stockage supplémentaire.
À l'étage un appartement 3 pièces à rafraîchir offrant un double séjour et deux chambres, une salle de bain et un wc. Double vitrage et volets roulants électriques.
Loyer 1307€/mois hors charges.
DPE D 256kwh/m2
GES C 14 Kwh/m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774