169m²4 chambres
TOURCOING – AUX PORTES DU CENTRE-VILLE | LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE ET DE BEAUX VOLUMES !
Amoureux des belles demeures anciennes, cette maison de caractère des années 1900 pourrait bien vous séduire !
Idéalement située aux portes du centre-ville de Tourcoing, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, où écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied.
Établissements scolaires publics et privés à quelques pas, lignes de bus à proximité, stations de métro Colbert et Tourcoing Centre (ligne 2) à quelques centaines de mètres… Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien et profiter pleinement d'une vie citadine !
Dès les premiers instants, le charme opère !
Cette maison a su préserver toute l'authenticité et l'élégance de son époque. Vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet en pointe de Hongrie et de délicates moulures aux plafonds et aux murs. Le regard se pose naturellement sur un remarquable ensemble de boiseries anciennes, dont la propriétaire a pris soin de retrouver et de révéler le bois d'origine. Un travail de mise en valeur qui sublime une élégante cheminée en marbre d'époque, surmontée d'un miroir, et confère à cette pièce un cachet absolument unique.
Le premier salon, situé sur l'avant de la maison, accueille depuis septembre 2026 un poêle à bois NeoCube, entièrement personnalisé. Une installation récente, au design singulier, qui apporte une touche contemporaine tout en respectant le cachet des lieux.
Dans son prolongement, un second salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, vous conduit vers la cuisine et un agréable patio ouvert sur un jardin de ville d'environ 60 m² avec terrasse. Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours !
Côté nuit, de beaux volumes et de nombreuses possibilités !
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres actuellement aménagées en espaces enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un second WC.
Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une quatrième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Et ce n'est pas tout ! Cette dernière permet d'accéder à des combles de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.
Une maison qui a une âme, du caractère et encore de belles histoires à écrire !
Entre éléments d'époque préservés, volumes généreux, jardin de ville et proximité immédiate des commodités, cette maison possède tous les ingrédients pour séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable lieu de vie familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151
