611 biens à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Immeuble :3 logements loués + 1 à créer Idéal investisseur A saisir
Fabrice PASINETTI , vous présente en exclusivité cet Immeuble de rapport , sur la commune Piennes,proches de toutes commodités( administratives, commerces, soins santé), 35 min du Luxembourg, a 10 min de sa navette quotidienne, 20 min du Val briey, A30/A31..
Composés 3 appartements rénovés loués + 1 à rénover – Fort potentiel de rentabilité
Investissez dans un immeuble situé dans un secteur calme et recherché, déjà générateur de revenus avec une opportunité d’optimisation intéressante. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement net sûr et évolutif.
Description du bien :
RDC : Studio loué 380 €/mois; 1er étage : F4 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 420 €/mois; 2e étage : F3 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 400 €/mois
RDC : Local indépendant à rénover, pouvant devenir un 4e appartement (potentiel locatif 400 €/mois)
Compléments : cave, garage, chauffage central collectif,isolation accoustique double vitrage..
Rentabilité :
Actuelle (3 logements loués) : . Revenus immédiats
Possibilité d’augmenter la rentabilité après travaux
Immeuble complet avec garage et cave. a saisir rapidement
Secteur calme et recherché. Fabrice Pasinetti – SAFTI – 06 13 76 94 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Belle maison familiale
**Visite virtuelle disponible sur demande**
A Brin sur Seille, je vous propose cette jolie maison de village mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable de 126.50m² et posée sur une parcelle de 533m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la terrasse de 80m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec cheminée et une salle de bains.
Double vitrage, grand garage carrelé, chauffage au fuel, vue imprenable sur la nature côté terrasse exposée Est.
Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour lui rendre toutes ses qualités de maison familiale.
Un bien à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833537921

LOCAL PROFESSIONNEL DE 220 M2 AVEC ESPACE BOUTIQUE
Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je vous propose ce local professionnel de 220 m2 à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 2006, vous disposez d'un ensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m2 avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m2 et 50 m2 pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc... ) et d'un garage fermé de 30 m2. Mode de chauffage et de refroidissement : chaudière individuelle gaz à condensation et PAC air / air.
Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823671789

Idéalement situé ! Beaux volumes !
A moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m2 comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire ( cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis.

L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial.

Le tout sur une parcelle de 1427m2 entièrement close et arborée !

Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 !

Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Un emplacement d’exception au cœur du patrimoine nancéien !
À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy emplacement prémium (Rue Stanislas), dans la zone commerciale très prisée du centre-ville communément appelée "Carré d'Or".

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l’une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO.

Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.

? Description du local

Surface totale : 75 m², en excellent état, composée :

d’un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue,

d’une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel),

d’une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock,

d’un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre !

Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux.

? Historique et potentiel du fonds de commerce

Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière.

L’activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative.

Une période d’accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire.

? Atouts et perspectives

Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement

Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique

Concept exclusif et image de marque établie

Accompagnement possible du cédant

Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d’autres activités :

Mode et accessoires

Beauté, bien-être

Café, salon de thé, concept store

Showroom, galerie ...

? Conditions du bail

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 19 949,76 € HT/HC

Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

Copropriété : 200 lots

Non soumis au DPE

Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

MAISON A VENDRE GROSROUVRES 168M² AVEC DEPENDANCES
À vendre – Ancienne ferme en partie rénovée (secteur 54470)

Venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne ferme en partie rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant du secteur 54470.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement :

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille,

Grande cuisine rénovée, conviviale et lumineuse,

2 salles de bain, pour plus de confort au quotidien,

Hangar et garage, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules,

Greniers aménageables, offrant de belles possibilités d’extension,

Petit jardin attenant, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte.
première photo suggestion d'aménagement extérieur par IA

Alliant authenticité rurale, espace intérieur généreux et potentiel d’évolution, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288

Terrain à vendre à Crusnes 2ares12
Situé dans la commune de Crusnes (54680), ce terrain constructible de 212 m² offre une opportunité unique pour envisager la construction d'un projet résidentiel sur mesure. La ville de Crusnes, paisible et accueillante, bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Avec ses environs verdoyants et son ambiance chaleureuse, elle séduit par son atmosphère conviviale. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour envisager la construction d'une nouvelle résidence.
Proche Frontière Luxembourg, Sur la Commune de Crusnes,
Terrain constructible de 2,12 ares, borné, non viabilisé.
Il peut être accompagné d'un projet validé par la mairie, pour une construction d'une maison jumelée d'un seul côté, d'une surface habitable de 131 m2 plus garage
Libre de constructeur - Hors lotissement - Rue Calme -
Façade environ 13,70 m
Plans visibles lors du rendez-vous
En somme, ce terrain constitue une occasion unique de bâtir la maison de rêve, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de toutes les facilités essentielles.
Contactez moi sans tarder ! A visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .
A SAISIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437663891

Maison de ville 7 pièces
À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés.

Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu’un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’un accès direct à la cour.
Chaque pièce est équipée d’un poêle à bois, et la production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Pour vous accompagner dans votre projet :
Un devis pour l’installation d’une climatisation réversible a déjà été réalisé
Une estimation globale des travaux a été effectuée par un pro

Les + du bien :
• 160 m² habitables
• 6 chambres
• Double vitrage aluminium (2017)
• Cour intérieure privative
• Cave et grenier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 0610176551, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 214 m² (LOT N°2) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU DE FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Ce LOT offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

NB: 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 213 m² (LOT N°4) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU DE FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Ce LOT offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

NB: 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Maison de ville 4 pièces, 2 chambres à rénover
Située dans la ville de Mont-Saint-Martin (54350), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique. A deux pas des frontières belge et luxembourgeoise, Proche des commerces, des écoles, et de l'hopital, elle séduit par la proximité des commodités essentielles.

Cette maison de 113 m² sur un terrain de 545 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres offrant de beaux volumes. Avec 2 toilettes, elle assure praticité et intimité au quotidien. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété représente une belle opportunité par son fort potentiel d'aménagement. Il vous sera possible d'aménager le grenier de 26m2.
Des travaux sont à prévoir, électricité, toiture et isolation à réviser.

A visiter sans plus attendre!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 231 m² (LOT N°1) offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain est partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 1 maison en limite de proriété d'un côté: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU DE FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Ce LOT offre une grande flexibilité pour la construction de votre future maison.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

NB: 3 autres annonces pour 3 autres lots sont également publiées. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2,3 ou 4 des lots commercialisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 67 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 858 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain a déjà été préparé en 4 lots 'N°1,2,3 et 4) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 4 maisons mitoyennes 2 à 2: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU D'EN FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Avec des surfaces allant de 184 à 231 m² (pour un total de 858m2), ces 4 LOTS offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à quatre maisons, selon votre projet.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 445 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain a déjà été préparé en 2 lots (N°1 et N°2) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assinissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déja réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte dejà payé pour 2 maisons jumelées: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU DE FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Avec des surfaces de 214 et 231 m² (pour un total de 445m2), ces 2 LOTS offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à deux maisons, selon votre projet.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

NB: une autre annonce pour 2 lots, pour un total de 397m2, est également publiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Superbe terrain au calme, prêt pour démarrer votre projet
NE TARDEZ PAS, PRENEZ CONTACT AVEC Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Situé à Morfontaine (54920), ce terrain de 397 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison.

Ce terrain a déjà été préparé en 2 lots (N°3 et N°4) mitoyens constructibles, partiellement viabilisés (eau et assainissements réalisés, électricité en bordure de parcelle à finaliser), bornage posé, 2 études de sol obligatoires déjà réalisées: LE TERRAIN EST LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
Toutefois, le vendeur vous cédera le permis accepté pour un projet d'architecte déjà payé pour 2 maisons jumelées: LIBRE À VOUS DE L'UTILISER OU DE FAIRE SELON VOTRE CHOIX.

Avec des surfaces de 184 et 213 m² (pour un total de 397m2), ces 2 LOTS offrent une grande flexibilité pour la construction d'une à deux maisons, selon votre projet.

Profitez de cette occasion unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure à Morfontaine: cette charmante localité se distingue par son calme et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, loisirs, axes routiers, frontières à 10mn.

NB: une autre annonce pour 2 lots, pour un total de 445m2, est également publiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

MAISON TRÈS SAINE 161m2 env. + APPART RÉNOVÉ 75m2 env.
RDV VISITE par Marc CARNIEL SAFTI Mexy

VOUS RÊVEZ D'UNE GRANDE MAISON PLEINE DE CHARME ??? ou simplement, d'un projet très rentable....

- 1 MAISON: ROBUSTE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME AU CALME ABSOLU, et AGRANDISSEMENT POSSIBLE dans les combles.
- MAIS AUSSI 1 APPARTEMENT (libre de toute location): 0 TRAVAUX, RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE (825/875 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!! L'appart. aussi peut etre agrandi (ou énorme stockage) dans les combles.

VOTRE BANQUIER AIMERA CE RENDEMENT LOCATIF pour alléger votre prêt maison.

Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise/belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES: murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (changés en 2021 à l'arrière, en bon état à l'avant) et porte d'entrée PVC, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672m²

MAISON 161m2 env,, très bon état:
Ancien corps de Ferme de 1880 env,, avec un garage
* RDC: un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover.
* ÉTAGE: 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 WC
* COMBLES: magnifique grenier aménageable de 85m2 env,

APPARTEMENT 75m2 env., mitoyen à la maison:
* RDC: Entrée indépendante et garage
* ÉTAGE: appartement F3, libre et 0 travaux, récemment rénové. Un joli salon-séjour-cuisine moderne et ouvert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres.
* COMBLES: magnifique grenier aménageable de 75m2 env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Immeuble avec fonds de commerce et appartement
A 20 minutes de Pont-à-Mousson, idéalement situé au centre du village de Thiaucourt-Regniéville, cet immeuble comprend un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie de 174m2 ainsi qu'un appartement de 124m2 comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces aménageables. L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Possibilité d'aménager les combles.

Bel investissement au cœur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 0674574101, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164