152 biens à vendre, Loire (42)

Terrain constructible, viabilisé et borné
Derniers terrains disponibles :

Situé sur la commune de Mably, à seulement 10 minutes du centre de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, ce terrain plat bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles.

Cette commune offre un cadre de vie agréable et sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun.

D'une surface de 337 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné, représente une réelle opportunité de concrétiser votre projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

"vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Appartement prêt à vivre – aucuns travaux à prévoir, "
Appartement T3 – Bord de Loire – Roanne

Dans une belle résidence sécurisée, découvrez ce T3 lumineux situé en bord de Loire, à deux pas du centre-ville de Roanne.
Caractéristiques :
• Superficie : 60 m²
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un accès terrasse de13m² et 50m² de terrain
• Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour
• 2 chambres confortables et lumineuse
• Salle de bains + WC séparés
• Rangements intégrés
• Ascenseur
• Espaces verts entretenus
• Garage
• Proximité immédiate des commerces, transports et quais de Loire pour les promenades
Localisation : Bord de Loire de Roanne, cadre agréable
Prix : 175 000

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GRISARD, Tél. : 0689066900, E-mail : sandrine.grisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 938463585

Maison avec piscine, Montplaisir, secteur Recherché
Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant.

Caractéristiques principales :


- Surface habitable : 104 m²

- 3 chambres dont une avec espace bureau

- Pièce dressing indépendante

- Terrain arboré de 750 m²

- Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois

- Cuisine d’été de 15,73 m² équipée d’un four à pizza

- Garage spacieux de 38,5 m²



L’extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162

Maison 4 chambres + studio loué + garage 100 m²
DISCRÈTE DEPUIS LA RUE… SURPRENANTE DÈS LE PORTAIL FRANCHI.

Vous cherchez une maison où chacun trouvera sa place sans exploser votre budget ?

À Unias, à proximité des écoles et à moins de 5 km des commerces et de l'autoroute, découvrez cette propriété familiale offrant plus de 200 m² habitables, un revenu locatif déjà en place et un garage exceptionnel de 100 m².

Une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable cocon à l'abri des regards.

Sur une parcelle close et arborée d'environ 680 m², les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, coin barbecue, espace détente avec spa et même un poulailler.

La maison principale d'environ 160 m² a été rénovée avec goût et pensée pour la vie de famille.

Son vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Un salon indépendant complète l'ensemble et pourra facilement devenir salle TV, salle de jeux ou bureau.

Côté nuit, chacun bénéficie de son espace :

• 4 chambres
• une suite parentale avec salle d'eau privative
• un espace enfants bien séparé avec 2 chambres et salle de bains

Mais le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant rénové avec entrée séparée, actuellement loué 340 € par mois.

Une aide précieuse pour financer votre acquisition, réduire vos mensualités ou accueillir un proche tout en conservant son indépendance.

Enfin, le garage d'environ 100 m² séduira les familles ayant besoin d'espace : véhicules, motos, atelier, stockage, vélos, remorque ou activité indépendante.

Une maison offrant de l'espace, des extérieurs agréables et un revenu complémentaire déjà en place... un ensemble devenu rare à ce niveau de prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528710544

Belle maison récente de plain pied, idéale famille
Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville.

Construite en 2024, cette propriété d'environ 123m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1000 m² (terrain piscinable). Un grand garage de 38m² carrelé au sol ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs.

À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine blanche, moderne et équipée. Un cellier pratique de 5m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien.
Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70m², 12.20m² et 19.50m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une seconde salle de bain de 7m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants.

Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

GRANDE CAPACITE
Vend Garage spacieux de 18 m² à ROANNE Quartier Mulsant, construit en 1970, idéal pour stationner un véhicule ou pour le stockage de matériel, facile d'accès, sécurisé, offrant un excellent potentiel locatif ou pour un usage personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GRISARD, Tél. : 0689066900, E-mail : sandrine.grisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 938463585