714 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Maison 6 pièces 114 m2 environ 37500 Chinon
Située dans la charmante ville de Chinon, cette maison de 114 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, idéal pour les familles. De plus, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 588 m² clôturé et arboré, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. On y trouve également un garage de 30 m² avec mezzanine, porte motorisée, une cabane de jardin et un bucher, offrant des espaces de rangement pratiques. De plus, une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement.

À l'intérieur, un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée et penderie, une cuisine aménagée équipée, un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois, un cellier, une buanderie et un toilette.
À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres avec penderies, une salle de bain, WC.
Les menuiseries en double vitrage, ainsi que l'assainissement collectif et la fibre assurent un confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison offre un cadre chaleureux et familial, parfait pour s'installer confortablement.
N'hésitez plus...cela est peut-être pour vous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Hyper centre, appartement de 80 m² au sol situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC séparé et espace buanderie.
Chauffage individuel gaz de ville.
Appartement actuellement loué, bail renouvelé en avril 2026. Loyer charges comprises : 580 €.
A 5 minutes à pied de la gare.
Aucune charges de copropriété.
À votre disposition pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

Appartement cosy et élégant avec son parc privée
EXCLUSIVITÉ - Située à St Cyr sur Loire dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 de 60m² env superbement rénové offrant un cadre de vie calme avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville.

L’entrée dévoile une pièce de vie de 30m² env orientée au Sud Est, bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées qui s’ouvre sur un balcon.

Le coin nuit se compose de deux chambres, de 10 m² et 11 m². Une salle de douche et un WC indépendants complètent ce bien à la distribution optimisée.

Le confort de cet appartement, ses prestations de qualité, avec une jolie vue, dans une petite copropriété bien entretenue avec accès à un parc privé, à proximité immédiate du centre-ville, sont autant d’atouts qui séduiront sans nul doute.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le tout.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Maison semi-troglodyte de caractère – 125 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne-de-Chigny
À seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Édifiée en 1900, cette maison rénovée avec goût offre 125 m² habitables. Il existe un terrain non rattaché de 347 m² en surplomb,

Elle comprend :

Une pièce de vie avec salon et salle à manger
Une cuisine équipée ( en cours d' aménagement)
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Vous profiterez également d'un fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 60 m² pouvant être aménagés selon vos envies. Les caves troglodytes offrent également de belles possibilités d'aménagement.

Les + :

Terrasse exposée Sud-Ouest
Chauffage électrique avec 3 radiateurs CARRERA connectés (octobre 2025)
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Puits

Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie unique avec un véritable potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

Maison 87 m² avec terrasse, garage et 3 chambres – Amboise (37400)
Située dans la charmante ville d'Amboise (37400), cette maison de 94 m² sur un terrain de 20 m² offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, et le centre-ville en font un emplacement privilégié.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un cabanon de rangement, une place de parking et un garage ajoutant confort et praticité à la propriété.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres mansardées et un WC offrent un espace cosy pour la famille. Les atouts incluent une pompe à chaleur neuve, des volets roulants solaires et une connexion fibre optique. Quelques travaux de personnalisation pourraient être envisagés pour optimiser cet espace accueillant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

T2 récent avec balcon, parking et vue jardin
Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et au calme, avec un extérieur et une place de stationnement ? Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2015.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un accès direct au balcon de 3,66 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de rangements permettant de profiter pleinement de la surface disponible.
Les atouts qui font la différence :
• Résidence récente de 2015
• Balcon de 3,66 m² avec vue sur jardin
• Place de parking privative
• 2? étage avec ascenseur
• Résidence sécurisée
• DPE C
• Tours Nord – 37100
• Appartement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif
Un appartement pratique et agréable à vivre, dans une résidence récente, avec les prestations recherchées : extérieur, stationnement et ascenseur.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Charges de copropriété : 169,10 € par trimestre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707

Maison individuelle à rénover
Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme de la commune. Nouâtre bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un large couloir.
Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale.
Son terrain arboré d'environ 2500 m² avec cave, garage et dépendance vous offrira un cadre paisible proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788

3930m²
à Savigny en Veron
En zone UY, parcelle de 3930m²
La zone UY est une zone urbanisée à vocation d’accueil d’activités économiques à dominante artisanale, industrielle et
d’entrepôt, correspondant aux autres parcs d’activités présents sur le territoire, ainsi qu’à certains sites
d’activités isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

5392m²
à Savigny en Veron
En zone UY, parcelle de 5392m²
La zone UY est une zone urbanisée à vocation d’accueil d’activités économiques à dominante artisanale, industrielle et
d’entrepôt, correspondant aux autres parcs d’activités présents sur le territoire, ainsi qu’à certains sites
d’activités isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328