Réf 1682505
Du caractère à révéler, du volume à exploiter et un emplacement proche de toutes les commodités.
Charmant appartement de standing avec vue Loire
En plein cœur de ville, avec vue sur la Loire, proche de toutes les commodités à pied ( tramway, commerces), venez découvrir ce magnifique appartement de 147 m2 au second étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Vous profitez d'une entrée avec vestibule, d'un séjour lumineux de 48 m2 avec balcon, d'une cuisine moderne fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine et buanderie, de 3 grandes chambres dont 2 avec balcon communiquant et l'une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau moderne, un wc et des dégagements avec de nombreux placards. Ses autres atouts: une cave de 9 m2 et un garage fermé et sécurisé de 15,75 m2 avec prise électrique,en sous-sol. Propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 300 € / an
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