Appartement à vendre à WATTRELOS de 91m²

Situé dans une rue calme du secteur recherché de la Vieille Place à Wattrelos, cet appartement T4 en duplex d'environ 91 m² prend place au troisième et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des écoles, des transports et des commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Développé sur deux niveaux, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie agréable. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres d'environ 10 m² et 14 m², une salle d'eau ainsi que de généreux placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose d'un balcon d'environ 2 m² offrant une vue dégagée. Une place de parking extérieure privative vient compléter l'ensemble.

Un appartement lumineux, bien agencé et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur prisé de Wattrelos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Celina HAMADI, Tél. : 0785851122, E-mail : celina.hamadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro