Réf 1589780
Emplacement, qualité de la résidence, rentabilité locative
INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T3 + cave + garage
Appartement T3 traversant d'environ 60 m², dans un quartier dynamique, à proximité du cinéma, des commerces et des transports, où tout se fait à pied !
Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au rdc est vendu loué.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud, d'une cuisine séparée avec un cellier / buanderie, d'une salle de douche, d'un toilette séparé ainsi que deux chambres. Vous disposez également d'une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.
Loyer : 732 euros + 150 euros de charges
Les plus : la résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation extérieure et les locataires actuels sont très sérieux !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 300 € / an
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