Wattignies, proche de tout dans une résidence sécurisée , grand appartement T2 d'environ 54 m2 ensoleillé avec balcon, place de parking. Cet appartement en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon exposition sud, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé complète le bien. Doubles vitrages, digicode, volets roulants. Poche de tout ; Commerces, centre hospitalier, transport etc...Charges : 98 €/mois, taxe foncière : 800 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461

À la recherche d'un havre de paix dans un quartier tranquille ? Cette résidence sécurisée vous offre cet appartement moderne, idéalement situé au 1er étage. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Le salon s'ouvre sur un balcon privé, offrant un coin extérieur pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante et également d'un accès au balcon. Les toilettes séparées ajoutent à votre confort au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Deux places de parking extérieures sont incluses pour votre commodité. Construite en 2017, la résidence est équipée d'un système de sécurité et offre des installations supplémentaires telles qu'un local à vélo et un local poubelle. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 57 euros par mois, avec une taxe foncière annuelle de 692 euros. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattignies ne restera pas disponible longtemps. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

:Au porte de LILLE SAFTI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ appartement 53 m² tout confort .et luminosité Situé à 5 minutes du CHR et 15 minutes de Lille , proche de toutes commodités ( commerces,écoles et transports en commun à 2 minutes à pied ) Magnifique appartement refait à neuf au 1ER étages d'une résidence sécurisée avec ascenseurS . Hall d'entrée //cuisine // salon séjour // 1 chambre // grande salle de bain// wc . Petit plus BALCON . Coup de cœur assuré , une visite s'impose !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398

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