Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 20m²92 100 €
Réf 1622012
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
Appartement
20m²
5/7
1
1
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Meublé en LMNP - Residence multi services - Proches commodités et transports.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
Investissement sécurisé avec rentabilité attractive > 5 % – Gestion 100 % déléguée
Saisissez une opportunité d’investissement clé en main avec ce studio de 20 m², situé au 5? étage d’une Résidence de Tourisme Classée, à seulement 50 mètres des commerces (supermarché inclus) et bénéficiant d’une excellente desserte (bus N31, 132, 172, 180, métro ligne 7, tram T9).
Le bien dispose d’une loggia privative et est entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle, espace nuit optimisé, salle d’eau avec douche et WC.
Un placement sans contraintes :
- Bail commercial sécurisé avec Réside Études Apparthotels (9 ans reconductible)
- Loyers garantis, versés annuellement, indépendamment du taux d’occupation
- Aucune gestion à assurer : exploitation, entretien et assurance loyers impayés intégralement pris en charge
?? Bien exclusivement destiné à l’investissement locatif (pas d’occupation possible par le propriétaire).
Un produit idéal pour diversifier votre patrimoine avec une visibilité sur les revenus et une gestion totalement déléguée.
Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869
Le bien dispose d’une loggia privative et est entièrement équipé : kitchenette fonctionnelle, espace nuit optimisé, salle d’eau avec douche et WC.
Un placement sans contraintes :
- Bail commercial sécurisé avec Réside Études Apparthotels (9 ans reconductible)
- Loyers garantis, versés annuellement, indépendamment du taux d’occupation
- Aucune gestion à assurer : exploitation, entretien et assurance loyers impayés intégralement pris en charge
?? Bien exclusivement destiné à l’investissement locatif (pas d’occupation possible par le propriétaire).
Un produit idéal pour diversifier votre patrimoine avec une visibilité sur les revenus et une gestion totalement déléguée.
Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388€ et 524€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Marangon
Argenteuil (95100)
12 biens en portefeuille
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