Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 51m²155 000 €

À LA LIMITE D'IVRY – ALLÉE DES CHAMPS FLEURIS

Une belle opportunité s’offre à vous avec cet appartement T2 de 51 m² à rénover entièrement selon vos envies.
Situé au 6ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la tour Eiffel et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un couloir, d’une chambre confortable et d’une salle de bains.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
DPE E
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous profiterez d’une adresse pratique : à deux pas du tramway T9 (arrêt Beethoven-Concorde), des commerces (supermarché, salle de sport, etc.) et des axes principaux.
*** Un cadre dégagé, un emplacement pratique, et un beau potentiel à révéler : une opportunité rare à ne pas manquer ! ***

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 080 €
Honoraires charge acquéreur : 9 920 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737