Au sein d’une petite copropriété sans syndic et sans charges, découvrez cet appartement en très bon état qui a tout d’une maison : aucune habitation au-dessus ni en dessous, une vraie indépendance et des espaces extérieurs agréables. Le bien s’ouvre sur une entrée desservant, d'une part, une buanderie avec toilettes, d'autre part, une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, accueillant facilement un espace repas et un coin salon. Depuis le séjour, on accède directement à une grande terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. À l’étage, deux chambres de 13 m² avec placards et une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie de belles prestations avec un excellent confort thermique: chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible en complément, isolation des murs et de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite (aucune anomalie) et façade en excellent état. Côté annexes, le bien dispose de trois places de stationnement intérieures, d’un atelier de 12 m² avec électricité et d’un terrain clos. Un droit d’accès au canal de Manosque est également possible pour 49 € par semestre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 0622062355, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900 346 495

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