Belle résidence haut standing sécurisée avec gardien comprenant un parc de 1.4 hectare, Appartement Lumineux avec vue dégagée, cave
4/5 pièces lumineux à 400 m du métro ligne 7
PLAN ET VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE
À 400 m du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon
Situé à Villejuif (94800), dans la résidence recherchée des Feuillantines, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 4/5 pièces.
Au 6? étage, ce bien traversant de 95 m² (loi Carrez) offre une belle luminosité et une vue dégagée sur parc arboré.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse d’environ 6,5 m²,
une cuisine aménagée,
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, (possibilité 4ème chambre),
une salle d’eau,
WC séparés,
de nombreux rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Appartement nécessitant un rafraîchissement,
Plan et visite virtuelle disponibles dans l’annonce.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 978 € / an
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