Appartement à vendre à VILLE-LA-GRAND de 78m²385 000 €
Réf 1672213
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 78 m²
Appartement
78m²
5
3
1
Électrique individuel
1920
Le point fort de cet appartement
Duplex 78 m², jardin privatif 150 m² sans vis-à-vis, 3 chambres, caves, parking, faibles charges, proche gare et centre.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 78 m²
Appartement duplex avec jardin privatif
Appartement duplex de 78 m² avec jardin privatif
À proximité à pied du centre de Ville-la-Grand et de la gare d’Annemasse, appartement duplex de 78 m² occupant le premier étage d’une petite maison en copropriété composée de deux logements seulement.
Le logement occupe le premier étage et les combles de la maison. Il bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 150 m², sans vis-à-vis.
Il comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
À l’étage du duplex, une troisième chambre avec dressing et espace bureau vient prolonger la partie nuit.
Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, le jardin privatif, arboré et clôturé, permet de profiter d’un bel espace au calme. Un abri de jardin facilite le rangement des vélos et du matériel extérieur. Une place de parking est également prévue.
Très faibles charges de copropriété.
Un appartement rare dans ce secteur, avec le confort d’un duplex, un vrai extérieur privatif et la proximité immédiate des commodités et des transports.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
À proximité à pied du centre de Ville-la-Grand et de la gare d’Annemasse, appartement duplex de 78 m² occupant le premier étage d’une petite maison en copropriété composée de deux logements seulement.
Le logement occupe le premier étage et les combles de la maison. Il bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 150 m², sans vis-à-vis.
Il comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
À l’étage du duplex, une troisième chambre avec dressing et espace bureau vient prolonger la partie nuit.
Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, le jardin privatif, arboré et clôturé, permet de profiter d’un bel espace au calme. Un abri de jardin facilite le rangement des vélos et du matériel extérieur. Une place de parking est également prévue.
Très faibles charges de copropriété.
Un appartement rare dans ce secteur, avec le confort d’un duplex, un vrai extérieur privatif et la proximité immédiate des commodités et des transports.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240€ et 5770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Manel
Fillinges (74250)
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