Réf 1719068
T3 Vue Salève au coeur d'Archamps, Balcon, Garage, Cave
Situé à Archamps (74160), à proximité immédiate de la frontière Suisse (5 min de la douane de la Croix-de-Rozon), découvrez ce T3 d'environ 64 m2 avec terrasse vue Salève et garage.
Au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un grand balcon d'environ 12 m2 exposé Sud-est et vue sur le Salève.
L'espace nuit offre 2 chambres avec placards donnant accès à un deuxième balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement par téléphone, SMS ou WhatsApp.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 979 € / an
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