Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, et moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, Arrêt de bus à pied, supermarché et écoles à proximité directe, Venez découvrir cet appartement T4, d'environ 120 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison de deux niveaux composée de seulement deux appartements. Vous bénéficierez de prestations modernes et de qualité, car le bâti de 1971 a été entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie, chauffage etc... 3 spacieuses chambres composent ce bien ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une des chambres est une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son espace pouvant faire office de dressing. La cuisine équipée, également refaite à neuf, donne sur un grand séjour baigné de lumière, orienté Sud, avec de belles baies vitrées. Vous profiterez d'un joli jardin plat de plus de 400 m² et d'un parking. Le bien est en copropriété pour l'accès au parking, l'eau et la micro-station, qui est commune, mais il n'y a pas de charges de copropriété. Je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et/ou planifier une visite sur ce bien rare sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 minutes du métro Balma-Gramont, et moins de 5 minutes de l'accès autoroutier, Arrêt de bus à pied, supermarché et écoles à proximité directe, Venez découvrir cet appartement T4, d'environ 118 m², situé au premier étage d'une maison de deux niveaux composée de seulement deux appartements. Vous bénéficierez de prestations modernes et de qualité, car le bâti de 1971 a été entièrement rénové : isolation, électricité, plomberie, chauffage etc... 3 spacieuses chambres composent ce bien ainsi qu' une salle de bains et un WC séparé. La cuisine équipée, également refaite à neuf, donne sur un grand séjour rectangulaire baigné de lumière, orienté Sud, avec une cheminée fonctionnelle. Vous profiterez d'un grand balcon avec barbecue extérieur et d'un parking. Le bien est en copropriété pour l'accès au parking, l'eau et la micro-station, qui est commune, mais il n'y a pas de charges de copropriété. Je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et/ou planifier une visite sur ce bien rare sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

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