Appartement - 3 pièces - 84m²

663 500 €

Vanves - 92170

Réf 712902

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
3/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement traversant 3 pièces avec 2 balcons

VANVES GARE/INSURRECTION. 2 minutes à pied GARE / 9 minutes à pied METRO 13, proche tous commerces, écoles (et crèche) et transports. Dans une copropriété très bien entretenue de 1995, avec espaces verts, un APPARTEMENT de 3 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de presque 22 m2 donnant sur balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine US pour un espace de vie de 32 m2), 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur une loggia, une salle de bains, des WC séparés. Vue dégagée. Calme. Chauffage et eau chaude individuel et électrique. Au sous-sol : 2 caves réunies, un box et une place de parking.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 663 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SUREAU, Tél. : 0659315624, E-mail : mathieu.sureau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 015 513

Le point fort du bien

Double balcon / proximité gare Montparnasse / grands espaces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 2 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Sureau – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Mathieu Sureau

Niort (79000)

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