Appartement à vendre à VANNES de 92m²349 000 €

À deux pas des écoles, du collège, du lycée et des commerces, dans le quartier vivant et recherché de Saint-Patern, cet appartement de 92 m² au sol (77,2 m² Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble ancien plein de charme est une opportunité rare pour une famille.

Vous aimerez :

le cachet de l’ancien avec parquet et poutres apparentes,

la luminosité traversante,

la grande pièce de vie conviviale sous plafond cathédrale.

Actuellement configuré en 5 chambres avec salles d’eau privatives, il offre un fort potentiel de redistribution :
- créez un véritable appartement familial avec 3 ou 4 chambres, selon vos besoins, dont une suite parentale avec salle d’eau.
- possibilité d’aménager 1 ou 2 salles de bain pour répondre à la vie de famille.
- conservez un grand séjour/cuisine de près de 40 m², idéal pour partager vos moments du quotidien.

Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie unique en centre-ville, avec tout à portée de main, dans un appartement chaleureux, fonctionnel et pensé pour évoluer avec votre famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 0665215689, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007