Appartement à vendre à VALENCIENNES de 50m²

113 500 €

À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l’Epaix)


Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis,
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir.

Les plus :

• Résidence moderne et sécurisée
• Chauffage individuel
• Place de parking privative extérieure
• Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour toute visite, contactez :
Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI
06 16 77 27 91
Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179