Appartement à vendre à VALENCIENNES de 61m²

VALENCIENNES HYPER-CENTRE – Avenue Albert Ier

Appartement d'exception : luminosité, espace et modernité
Idéalement situé en plein hyper-centre de Valenciennes, sur la très prisée Avenue Albert Ier, cet appartement traversant niché au deuxième étage d'une résidence entretenue saura vous séduire dès l'entrée.
Bénéficiant d'une double distribution et d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ce bien propose des prestations.

Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.
La cuisine, récente et fonctionnelle, a été conçue et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle d'eau moderne attenante. Les menuiseries en PVC double vitrage.

Points forts :

- Emplacement numéro 1 : Hyper-centre, Avenue Albert Ier.
- Luminosité & Agencement : Appartement traversant, exposition plein SUD, double distribution.
- Cuisine récente & moderne : Aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
- Espace nuit : 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau moderne.

Charges annuelles : 1471 € / an (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Contactez votre conseillère :
Cyrielle BERTRAND – SAFTI
Téléphone : 06 16 77 27 91
Email : cyrielle.bertrand@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179