Découvrez ce véritable cocon de douceur, niché au cœur d’une résidence sécurisée à Urt, charmante commune aux portes du Pays Basque, idéalement située 15 minutes de Bayonne. Son environnement paisible, son accès rapide aux axes routiers et ses commerces de proximité en font un lieu de vie recherché. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant confort et modernité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose de deux places de stationnement (dont une couverte) et d’une cave privative, répondant à tous vos besoins de rangement. Lumineux, charmant et idéalement situé, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

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