Bel appartement T3 au cœur de Toulouse Situé en plein centre-ville de Toulouse, dans un quartier très prisé, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 56 m², idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du métro, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Au 2? étage d’une résidence très sécurisée, ce bien offre : Un beau séjour lumineux d’environ 22 m² Deux grandes chambres confortables Une disposition fonctionnelle et agréable à vivre Idéal pour une vie urbaine dynamique, tout en profitant du calme d’un logement bien agencé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Situé dans le charmant quartier de la côte pavée cet appartement entièrement rénové de 76m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels cherchant praticité et accessibilité dans leur quotidien. La ville de Toulouse, connue pour son ambiance chaleureuse et son riche patrimoine culturel, offre un cadre de vie unique, entre histoire et modernité. Cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres se distingue par ses 76m² de surface habitable. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de taille modeste, il offre calme et luminosité à ses occupants. Parfait pour un couple avec enfants ou des colocataires, ce bien se caractérise par ses pièces spacieuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à cet appartement qui saura séduire les amateurs de biens à l'histoire marquée. Les plus: petite copropriété, belle cave et place de parking boxable, belle luminosité et aucun vis à vis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 0620956920, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369

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Appartement - 3 pièces - 56m²

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