Appartement à vendre à TOULOUSE de 61m²

En exclusivité, situé rue Charles Garnier, venez découvrir ce T3 traversant de 61 m², au 3e étage d’une petite copropriété, dans un environnement résidentiel calme

À proximité des commerces, établissements scolaires et commodités accessibles à pied, le secteur est également bien desservi par les lignes de bus L9, 36 et 19

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine séparée bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés

Une place de parking et une cave complètent le bien. Le chauffage est inclus dans les charges.

La copropriété bénéficiera prochainement d’un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment la réfection de la toiture, l’isolation des murs extérieurs et des planchers bas ainsi que la rénovation de la VMC, un véritable atout pour le confort et les performances énergétiques de la résidence

Un appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457