Appartement à vendre à TOULOUSE de 72m²170 000 €
Réf 1651022
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
4/4
4
2
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
T3/4 avec belle luminosité, balcon, cave et garage boxé, à proximité directe du métro Claude-Nougaro et de tous les commerces
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Appartement T3/4 avec garage, cave et vue dégagée
** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE **
Au cœur du quartier des Minimes–Mazades, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses déplacements facilités, découvrez cet appartement de 72,04 m² idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le métro Claude-Nougaro accessible à pied en quelques minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied ou à vélo.
Situé au 4? et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implanté à l’écart de la circulation, il offre une vue dégagée particulièrement agréable.
L’entrée dessert un séjour confortable, prolongé par une pièce attenante pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon également accessible depuis le séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’appartement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.
Une cave de plain-pied, idéale pour le rangement et les vélos, ainsi qu’un garage boxé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, notamment en colocation.
Un appartement lumineux, au calme et ouvert sur l’extérieur, dans un quartier où tout se fait simplement… un lieu de vie facile à s’approprier et agréable à découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900
Au cœur du quartier des Minimes–Mazades, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses déplacements facilités, découvrez cet appartement de 72,04 m² idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le métro Claude-Nougaro accessible à pied en quelques minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied ou à vélo.
Situé au 4? et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implanté à l’écart de la circulation, il offre une vue dégagée particulièrement agréable.
L’entrée dessert un séjour confortable, prolongé par une pièce attenante pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon également accessible depuis le séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’appartement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.
Une cave de plain-pied, idéale pour le rangement et les vélos, ainsi qu’un garage boxé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, notamment en colocation.
Un appartement lumineux, au calme et ouvert sur l’extérieur, dans un quartier où tout se fait simplement… un lieu de vie facile à s’approprier et agréable à découvrir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1704€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 397 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julien Bivi
Lapeyrouse-Fossat (31180)
12 biens en portefeuille
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