Appartement à vendre à TOULOUSE de 47m²128 000 €
Réf 1557971
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
RDC/4
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2009
Le point fort de cet appartement
Il y en a tellement ! Clarté, espace, agencement, état de propreté et cumulus neuf!
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
T2 lumineux, spacieux et parfaitement optimisé !
27 rue André Vasseur – Toulouse
Vous cherchez votre premier appartement ?
Celui qui coche les cases… et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ?
Bienvenue au Clos d’Atlanta, l’emplacement qui simplifie la vie.
Ici, tout est à portée de main :
*Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin)
*Bus et vélos au pied de la résidence
*Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes
*Accès rapide rocade pour vos trajets pro
Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous.
47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin :
Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre.
Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier
Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable
Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin
Salle de bain agréable
WC séparé avec emplacement lave-linge
Cumulus neuf
Normes PMR
Et surtout…
Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée.
Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d’été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux.
Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus.
Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là.
Appelez. Visitez. Projetez-vous
Le reste pourrait bien s’écrire ici.
PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Vous cherchez votre premier appartement ?
Celui qui coche les cases… et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ?
Bienvenue au Clos d’Atlanta, l’emplacement qui simplifie la vie.
Ici, tout est à portée de main :
*Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin)
*Bus et vélos au pied de la résidence
*Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes
*Accès rapide rocade pour vos trajets pro
Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous.
47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin :
Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre.
Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier
Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable
Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin
Salle de bain agréable
WC séparé avec emplacement lave-linge
Cumulus neuf
Normes PMR
Et surtout…
Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée.
Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d’été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux.
Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus.
Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là.
Appelez. Visitez. Projetez-vous
Le reste pourrait bien s’écrire ici.
PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 312 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Marie Lestrade
Rouffiac-Tolosan (31180)
35 biens en portefeuille
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