Appartement à vendre à TOULOUSE de 90m²360 000 €

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200) boulevard de l’Embouchure avec vue sur le canal du Midi , cet appartement T4 de 90 m² entièrement rénové et traversant offre un cadre de vie dynamique à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les professionnels en quête de praticité. De plus, sa proximité avec les parcs et les espaces verts permet d'allier vie citadine et moments de détente en plein air, offrant un équilibre de vie appréciable.

Construit en 1973, ce charmant appartement T4 dispose de 3 chambres offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Doté d'un parking et d'une cave, il allie confort et fonctionnalité. Sa surface habitable de 90 m² permet de profiter pleinement des pièces lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses commodités et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité attrayante pour un investissement immobilier à Toulouse.
Climatiseur réversible, volets roulants électriques, cuisine aménagée et entièrement équipée, balcon de 9,70 m2 donnant sur le canal du Midi .
À visiter rapidement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002