Appartement à vendre à TOULOUSE de 97m²250 000 €

Haut de Croix Daurade, dans une IMPASSE, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à 15 min à pied du métro ligne B et accès direct par voie piétonne au Linéo L9 et accès rocade en 3 min (Sortie L'union)

Appartement T4 de 97 m2 avec balcon exposé EST+ Cave privative + 2 parkings privés dont un couvert dans petite résidence familiale fermée et sécurisée proche de toutes les commodités à pied (petit centre commercial avec boulangerie pâtisserie, supérette, restaurants, papèterie/presse directement à côté de la résidence), parcs, sentiers piétons vélos, bus...Situé au premier étage sur 3 avec ascenseur, il présente une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine moderne équipée et dinatoire, un cellier aménagé et une buanderie attenante avec wc séparés. Le coin nuit quant à lui offre 3 chambres (de 10,52 à 12,64m2) de nombreux placards et une salle d'eau confortable.

Ce bien sans travaux constitue ainsi une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux et accueillant dans une petite résidence à taille humaine avec une atmosphère chaleureuse où il y fait très bon vivre!

Libre à partir du 1 er juillet 2024.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602