Appartement à vendre à TOULOUSE de 67m²

Situé à Toulouse, quartier Fontaine-Lestang, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, réputée pour son patrimoine culturel et sa gastronomie. La proximité du métro à pied en une minute, facilite les déplacements vers les principaux centres d'intérêt et commodités, faisant de ce quartier un lieu de vie agréable et accessible.

L'appartement, de style T3, est au sein d'une résidence construite en 1965, offrant un accès sécurisé et un ascenseur pour plus de confort. Une place de parking extérieure et une cave, ajoutent une valeur pratique à ce bien.

À l'intérieur, l'appartement d'environ 67.25 m² de surface habitable se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, et d'une salle à manger spacieuse, faisant face à une cuisine séparée. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un dégagement, ainsi qu'un toilette. L'agencement harmonieux et la lumière naturelle apportent une atmosphère chaleureuse, propice à un cadre de vie agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 100 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 0624452699, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803