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Appartement à vendre à TOULOUSE de 48m²145 000 €

Toulouse - 31100

Réf 1362063

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
3/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2015

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche accès rocade et Golf de la Ramée


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

A vendre joli T2 dans résidence récente

Proche du centre ville de Tournefeuille, cet appartement T2 se distingue par sa proximité avec des commodités telles que commerces, écoles, lycées, et crèches ainsi que les transports en commun et accès rocade. Doté d'une place de parking en sous-sol, l'immeuble sécurisé offre un accès facile grâce à un ascenseur, tout en garantissant un environnement agréable, proche du lac de la Ramée ou il fait bon se balader et de son Golf.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre au calme. La place de parking couverte avec caméra de surveillance constituent un atout appréciable pour garantir la sécurité de son véhicule, un local vélos est a votre disposition également. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée et les volets électriques contribuent à un niveau de confort optimal.

À l'intérieur, cet appartement de 48 m² construit en 2015 offre un agencement pratique avec une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée d'un beau volume, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et une vasque, sèche serviette et un coin buanderie, des WC intégrés, le tout agrémenté d'un sol en carrelage. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, l'interphone, le digicode et la fibre optique participent au confort et à la sécurité au quotidien.
Ce Joli appartement est disponible à partir du 31/03/2025.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001

Proche du centre ville de Tournefeuille, cet appartement T2 se distingue par sa proximité avec des commodités telles que commerces, écoles, lycées, et crèches ainsi que les transports en commun et accès rocade. Doté d'une place de parking en sous-sol, l'immeuble sécurisé offre un accès facile grâce à un ascenseur, tout en garantissant un environnement agréable, proche du lac de la Ramée ou il fait bon se balader et de son Golf.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre au calme. La place de parking couverte avec caméra de surveillance constituent un atout appréciable pour garantir la sécurité de son véhicule, un local vélos est a votre disposition également. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une baie vitrée et les volets électriques contribuent à un niveau de confort optimal.

À l'intérieur, cet appartement de 48 m² construit en 2015 offre un agencement pratique avec une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée d'un beau volume, une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et une vasque, sèche serviette et un coin buanderie, des WC intégrés, le tout agrémenté d'un sol en carrelage. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, l'interphone, le digicode et la fibre optique participent au confort et à la sécurité au quotidien.
Ce Joli appartement est disponible à partir du 31/03/2025.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
99kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 750€ / an

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Parolari – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Florence Parolari

Tournefeuille (31170)

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