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Appartement à vendre à TOULOUSE de 47m²239 000 €

Toulouse - 31000

Réf 1199256

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1957

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche hyper centre, environnement très calme


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Appartement T2 47 m2 avec balcon, cave et climatisation

PROCHE HYPER CENTRE SECTEUR GABRIEL PERRI

Situé à proximité immédiate su secteur de Gabriel Perri à 100 mètres du canal du midi, venez visiter ce joli appartement T2 de 47 m2 au 2éme étage avec balcon filant. Donnant côté cour, vous profiterez d'un calme absolu dans cet appartement rénové et réaménagé par un architecte d'intérieur.

Passé le hall d'entrée, vous entrez sur le salon / salle à manger climatisé de 30m2, la cuisine ouverte équipée délimitée par une verrière.

La chambre étant équipée d'un grand placard, vous y trouverez du parquet d'époque comme dans l'ensemble de l'appartement.

Une cave est vendue avec l'appartement, vous disposerez également d'une cour intérieure.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

PROCHE HYPER CENTRE SECTEUR GABRIEL PERRI

Situé à proximité immédiate su secteur de Gabriel Perri à 100 mètres du canal du midi, venez visiter ce joli appartement T2 de 47 m2 au 2éme étage avec balcon filant. Donnant côté cour, vous profiterez d'un calme absolu dans cet appartement rénové et réaménagé par un architecte d'intérieur.

Passé le hall d'entrée, vous entrez sur le salon / salle à manger climatisé de 30m2, la cuisine ouverte équipée délimitée par une verrière.

La chambre étant équipée d'un grand placard, vous y trouverez du parquet d'époque comme dans l'ensemble de l'appartement.

Une cave est vendue avec l'appartement, vous disposerez également d'une cour intérieure.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
103kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 474€ / an
Maximum : 642€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Alvarez – Toulouse – 31200 – Conseiller SAFTI

Simon Alvarez

Toulouse (31200)

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