Appartement à vendre à THIONVILLE de 70m²249 000 €
Réf 1632339
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
1/2
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Pas de travaux, petite copropriété, vendu meublé
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement rénové avec garage – Proche centre & gare
Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce très bel appartement, idéalement situé à moins de 2 km de la gare. Entièrement rénové en 2023, il prend place au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 logements, elle-même rénovée entre 2022 et 2023 (façade, fenêtres, porte de garage, garde-corps, VMC), découvrez ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Vendu entièrement meublé, cet appartement se compose de :
- une belle entrée avec placards intégrés
- une pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon
- 2 chambres confortables
- une salle d’eau contemporaine
- un WC séparé
Les + qui font la différence :
- entièrement meublé
- un garage privatif avec porte motorisée
- une cave
- deux balcons pour profiter de l’extérieur
- un jardin collectif
- un syndic bénévole et une petite copropriété, ce qui vous garantit de faibles charges.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : installez-vous ou louez immédiatement, sans contrainte !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Vendu entièrement meublé, cet appartement se compose de :
- une belle entrée avec placards intégrés
- une pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon
- 2 chambres confortables
- une salle d’eau contemporaine
- un WC séparé
Les + qui font la différence :
- entièrement meublé
- un garage privatif avec porte motorisée
- une cave
- deux balcons pour profiter de l’extérieur
- un jardin collectif
- un syndic bénévole et une petite copropriété, ce qui vous garantit de faibles charges.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : installez-vous ou louez immédiatement, sans contrainte !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 540 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Emilie Lolia
Thionville (57100)
20 biens en portefeuille
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