Réf 1720777
Proche Luxembourg, et de toutes commodités (magasins, marché, école, transport,...)
Appartement T3
Situé en plein centre-ville de Yutz, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et à moins de 30 min de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cet appartement au 1er étage (sans ascenseur).
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien d'une surface d'environ 68 m² offre un cadre de vie dynamique.
Ce bien vous offre un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
En complément, vous profiterez d'un balcon couvert exploitable par tous les temps et d'un garage privatif facilitant le stationnement.
Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO, Tél. : 0698725207, E-mail : anais.dipaolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 380 € / an
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