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Appartement à vendre à THIONVILLE de 83m²209 000 €

Thionville - 57100

Réf 1386213

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
6/7
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1952

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²

Bel appartement traversant, 2 chambres

Idéalement situé à Thionville, entre les quartiers Beauregard et Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Thionville, ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures facilitant le quotidien.

Avec une surface habitable de 82 m², ce F3 comprend un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un débarras. L'appartement est également vendu avec un garage fermé et une cave.
Idéal pour un couple ou une première acquisition, cet appartement propose des pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour la vie quotidienne.

Situé au 6e étage d'une résidence calme de 7 étages, avec ascenseur, l'appartement dispose d'une loggia offrant une vue dégagée et un environnement extérieur soigné. Pour plus de confort, des travaux de rénovation énergétique ont été votés et entièrement financés par le propriétaire actuel, incluant notamment l'isolation extérieure de la façade et des combles, le remplacement des menuiseries et la peinture des communs.

Les charges de copropriété comprennent principalement le chauffage et l'eau froide.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132

Idéalement situé à Thionville, entre les quartiers Beauregard et Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Thionville, ville dynamique et bien desservie, offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures facilitant le quotidien.

Avec une surface habitable de 82 m², ce F3 comprend un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un débarras. L'appartement est également vendu avec un garage fermé et une cave.
Idéal pour un couple ou une première acquisition, cet appartement propose des pièces lumineuses et bien agencées, parfaites pour la vie quotidienne.

Situé au 6e étage d'une résidence calme de 7 étages, avec ascenseur, l'appartement dispose d'une loggia offrant une vue dégagée et un environnement extérieur soigné. Pour plus de confort, des travaux de rénovation énergétique ont été votés et entièrement financés par le propriétaire actuel, incluant notamment l'isolation extérieure de la façade et des combles, le remplacement des menuiseries et la peinture des communs.

Les charges de copropriété comprennent principalement le chauffage et l'eau froide.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
228kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Lolia – Basse-Ham – 57970 – Conseiller SAFTI

Emilie Lolia

Basse-Ham (57970)

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