Duplex 80m², 3 chambres, 2 terrasses, 2 parkings, ascenseur, résidence sécurisée, proche commerces, écoles et bus
Appartement duplex - 4 pièces - 80m²
Et si vous pouviez emménager sans prévoir le moindre travaux ?
Découvrez cet appartement duplex T4 à vendre à Thiais (94320) offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.
Découvrez ce duplex T4 de 80 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement comprend 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente face aux espaces verts.
Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux.
Les atouts du bien :
- Duplex T4 de 80 m²
- 3 chambres
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 terrasses (14 m² au total)
- 2 places de stationnement fermées
- Résidence récente de 2005
- 3? et dernier étage avec ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
- Vue sur des espaces verts
Un emplacement privilégié à Thiais (94320)
Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour le quotidien :
- commerces à proximité
- écoles accessibles à pied
- lignes de bus à quelques minutes (TVM)
- accès rapide à l'A86
Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en confort qu'à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre
Informations complémentaires
DPE : C
GES : B
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 734 € / an
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