Appartement à vendre à TALENCE de 75m²217 000 €
Réf 1525959
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
13/15
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
rentabilité importante, copropriété ravalée
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
INVESTISEMENT : Talence appartement de trois chambres loués
Situé à Talence (33400),
Ce bien comprend une place de parking, ainsi qu'une cave au sous-sol. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement dispose de 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle d'eau. À noter qu'il se trouve au 13 étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel. Un couloir central dessert une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, et trois chambres spacieuses. Construit en 1970, ce bien allie confort et praticité, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Ce bien comprend une place de parking, ainsi qu'une cave au sous-sol. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement dispose de 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle d'eau. À noter qu'il se trouve au 13 étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel. Un couloir central dessert une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, et trois chambres spacieuses. Construit en 1970, ce bien allie confort et praticité, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an
Charges estimées : 3 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Lucie Melaine
Merignac (33700)
16 biens en portefeuille
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